98笭④奀奀粗篲

                                                        笭④奀奀粗粗踢

                                                        2018-02-11 13:01

                                                        控儔陬pk10ヶ伀鎢﹛﹛陔貌扦恲腕睿親ㄡ堎ㄥ桮蝤釆м葰滼及除怯卍衒捚怹汜窒ㄥ梤翽衿√皒羅控窒華⑹腔懈鏍睿藏俴氪楷堤鑄撞啎劑﹝﹛﹛馨怹汜窒婓珨爺汒隴笢佽ㄛ輪爛懂ㄛ淕跺鰍窒準粔華⑹腔鑄撞瓷瞰厥哿崝樓ㄛ馨譙掀捚控窒華⑹植ㄡㄟㄠㄤ爛祫踏珩堤珋瓷瞰杅崝酗﹝﹛﹛汒隴桶尨ㄛ馨怹汜窒婓ㄡㄟㄠㄦ爛ㄨ堎祫ㄠㄡ堎眒巖堤苤煦勦婓垀衄鑄撞楷瓷華⑹驗壨或﹝怹汜窒網郚垀衄馨譙掀捚侉虰匙鸗羅控窒腔俋弊藏俴氪粒÷鉸訇寋玥齟仄懂輮ㄛ滅砦鑄撞腔輛珨祭換畦﹝孮晤ㄩ幵迻矧

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                                                        ﹛﹛調查:廿四孝父母憂兒女難生活香港文匯報訊(記者馬翠媚)本港「靠父幹」現象愈見普遍。花旗昨發表一項本港富裕家庭財富傳承調查,發現父母期望傳承給子孫後代的財富平均金額為1,100萬元,大大超過子女期望得到的平均金額300萬元。花旗銀行保險業務主管鍾月英昨出席記者會時表示,留意到本港富裕家族財富累積愈來愈多,開始思考有關財富傳承安排,建議父母就如何分配財富盡早與子女溝通。調查在去年12月13日至29日進行,受訪父母551名,他們的總流動資產平均為340萬元,八成以上有房產,六成有兩個或以上子女。另參與調查的子女則有501名,他們受訪時自身還沒有子女。結果顯示,父母期望傳承給子孫後代的財富平均為1,100萬元,遠超子女所期望得到的平均300萬元。子孫平均獲贈559萬調查又發現,有74%祖父母或外祖父母希望財富可跨代傳承,不止希望將財富傳給子女,也希望傳給孫子女,而希望財富分配予子女及孫子女的比例分別為58%及42%,每名子女或孫子女平均將會得到559萬元。花旗指,這意味除了傳統父母傳承子女,亦陸續出現跨代傳承,反映本港富裕家族對財富傳承的理財需求愈來愈大。花旗指,父母財富分配的考慮因素表面上傾向理性,但實際上仍有不少受訪者受感性因素影響。一方面,55%的父母表示會在子女之間平均分配財富傳承,30%表示考慮子女需要,16%表示考慮子女對家庭的貢獻,另一方面,有25%父母認為長子或長女應傳承更多財富,29%認為兒子應傳承更多,34%認為與女婿或媳婦的關係會影響子女所傳承的財富份額,而53%祖父母或外祖父母認為有子女的家庭成員應傳承更多財富。早分家產憂影響關係另外,調查發現有66%的父母指從未向子女提及過財富傳承的安排,主要是擔心傷害家人之間的感情,其次為覺得提出財富傳承令人感覺不吉利,再次為子女年紀還小。有25%父母指沒信心財富傳承可符合子女的期望,然而子女的信心則視乎曾否與父母作溝通,曾溝通的子女只有31%無信心可符合自己期望,而未曾溝通的子女無信心比例則高達59%,平均而言子女無信心的比例達42%,相對父母的比率為高。鍾月英指,有40%受訪父母擔心子女很快花光其留下的財產,亦有38%父母表示擔心無留下足夠財富助子女應付基本生活需要。她認為父母如何分配財富涉及問題較為複雜,建議父母盡早與子女溝通。聯名戶口物業最普遍她稱,受訪父母目前使用的財富傳承工具中,最多人使用的是聯名戶口或聯名物業、或透過人壽保單訂立受益人,兩項比率均在六成或以上。鍾月英建議,若父母有意進行跨代傳承等較長遠理財安排時,可考慮將資產投放於壽險或具儲蓄成份的保險產品上,又透露該行因應高端客戶對財富傳承的需求,將與友邦保險(1299)合作推出針對跨代傳承的保險產品。香港文匯報訊(記者顏倫樂)觀塘安達臣道石礦場首幅住宅地昨開標,華懋以逾31億元擊敗24名對手成功奪標,每方呎樓面地價高達12,003元,接近市場上限價,更逼近具沙中線概念的啟德新區。項目可建樓面近26萬方呎,華懋表示,未來將主力提供2房至3房單位,總投資將達45億元至50億元。業界料未來開售價或高達每方呎萬元至萬元,地皮成交價對將來同區域的首置上車盤有指標作用。近上限價31億中標觀塘安達臣道住宅用地上周五截標,吸引多達25個財團入標,成為九龍區歷來標書數量最多的一幅住宅官地,大中小型發展商通通落場一試身手。競爭激烈下,地皮造價亦不出所料被搶高,地政總署昨日公佈由華懋以億元中標,接近此前市場預期上限億元,而每方呎樓面地價高達12,003元。翻查資料,啟德一帶於2016年及2017年共賣出6幅用地,最平的兩幅每呎樓面地價僅10,220元及12,563元,而最貴亦不過13,600元,今次安達臣道用地的每呎樓面地價可謂直逼啟德。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,地皮屬罕有市區地,加上預料部分單位可享有海景,且東九龍區內發展愈趨成熟,故非常高興投得項目,預計投資額為45億元至50億元。華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興形容,今次中標價屬市價,並非特別進取,認為地皮位置優越,景觀開揚,將興建適合家庭客的3房戶為主,亦會設少量細單位,但不會是實用面積僅約200餘方呎迷你戶。華懋發言人補充,項目料會主力提供2房以及3房單位,期望可打造東九龍地標式住宅物業。業界:對同區有指標作用中原測量師行執行董事張競達表示,項目上周截標時,已有部分發展商表明會進取出價,更破紀錄有25個財團入標,地價自然被搶高,預計落成後實用呎價可達24,000元。普縉控股企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典指,地皮造價理想,超出預期,反映發展商餓地,出價進取、志在必得,但地皮未來在交通及購置日常用品的配套上將要改善。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,觀塘安達臣道住宅地中標價比預期高,由於為該一帶首幅批出用地,相信地皮成交價會對該區未來地價有指標作用,並預料安達臣道的項目定位會接近「將軍澳豪宅」級數。但項目亦有不利因素,主要為交通問題及觀景,始終出入主要靠一條道路,而附近公營房屋及私營房屋密度亦較高。地盤可建10至23層住宅根據賣地章程,建築物受高度限制,西南面及東北面一側分別不得高於香港主水平基準235米及270米。由於地盤水平高約200米,故預計可興建約10至23層的多層住宅。另外,由政府負責興建的一條連接地盤的道路預計於2022年完工,發展商需留意道路建設安排對項目施工進度的影響,亦要進行噪音評估等。香港文匯報訊(記者謝佳怡)因不滿普通話豁免試合格率低,浸大學生會於上周三糾眾「佔領」語文中心8小時兼爆粗侮辱老師,令社會譁然。校長錢大康昨日宣佈,會按學生紀律處理程序將兩名辱師學生暫時停學,即時生效,直至紀律聆訊完成,但校方會給予學生改過的機會。他坦言,作出是次決定時感到心痛,更一度哽咽。學生會會長劉子頎、中醫學五年級生陳樂行其後主動承認自己是被停學的學生。浸大語文中心於本月17日被十多名學生「佔領」,事件全城關注,事發後錢大康曾承諾校方會按照既定程序,嚴肅跟進學生的粗劣行為。事隔一周,錢大康於昨日下午4時舉行記者會交代進展。參鬧劇十餘人待紀委會跟進他透露,經過初步搜證後,兩名學生在錄影片段中的言行令教職員感到受威脅及侮辱,兩人並違反校內規條,故根據《學生紀律處理程序》第條,暫時把兩人作停學處理,即時生效,直至紀律委員會的紀律聆訊完成,預計需時數周。兩人均有出席聆訊答辯機會,亦可要求帶見證人,也設有上訴機制。兩人於停學期間均可以進入校園範圍,但不可參與課堂及考試。至於其餘十多名有份參與「佔領」鬧劇的師生,因未發現有嚴重違反守則情況,故校方暫未有決定,但會一併交紀委會跟進。逾8小時劣行道歉仍需負責錢大康強調,停學的決定和學生的政治理念和普通話立場無關,是因為有關行為不合學生行為守則,他其後提到「老師咁愛戴學生......」即一度哽咽,雙眼泛紅。他又直言有校友和其他大學生表示因事件感到蒙羞,他對個別學生做出不可接受的劣行,感到非常痛心。對於紀律委員會未有決定而讓學生停學,或有人擔心是「未審先判」,錢大康指,在學生行為守則中,已列明學校的輔導長有權採取暫時行動。浸大輔導長鄧裕南表示,事件歷時超過8小時,個別同學行為粗劣,更在言語及肢體方面有威脅的行動,停學決定符合校內的《學生紀律處理程序》。不過,錢大康重申,學校很願意給學生第二次機會,「但學生唔好以為道歉就唔需要負責任,學生要為自己行為負責」,希望涉事學生能深刻反思自己的行為。校方縱畀機會鞠完躬又死撐在「佔領」事件中曾爆粗指罵語文中心老師、全程態度囂張跋扈的學生會會長劉子頎,連日一直死撐是「口誤」,結果遭全城鬧爆。他在下午1時舉行記者會,認衰為自己的劣行鞠躬致歉,但仍然「死撐」沒有後悔當日的抗議,不過手法「有改善空間」,未來將繼續與校方溝通,爭取取消普通話畢業要求。錢大康同日向全校師生及校友發出公開信交代上述停學決定的理據。他指處分學生對每一位教師而言,都是沉痛的決定,但培育學生的道德操守,大學責無旁貸,「儘管作出粗劣行為的是極少數學生,但受辱的是大學全體學生和老師」。他亦表示樂見其中一名涉事學生公開鞠躬道歉,勇於承擔責任的勇氣,知錯能改,希望此類事情不再發生。

                                                        ﹛﹛肅弊慒れ腔綴彆勤衾楊擘昹奧晟ㄛぱ楊桵淰腔絀啖岆覦嘎霧陑眳芫﹝楊弊宎笝祥夔庋輒ㄛ涴珨璋眳喫喧婌猁惆ㄐ陝嫌鑨墓踶斲祩虮ョ偃虩煄接躅僱﹝筍岆ㄛ竭辦楊弊侗迗獃項ㄛ楊擘昹婓韁粔腔蚥埣華弇憩森賒狟倎砦睫ㄛ涴妏腕埳管腔①唚憩衱莖娸賸謁曉﹝楊弊蚗堈華囮民刳鄘鷞模腔華弇﹝涴笱渥殏覜汔貌峈〞〞婓圉跺岍槨腔奀潔爵ㄛ楊弊刳鉼黨閡瑲羌楖敦7鑨墓踶斲﹝

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